株式会社建勝

相続した不動産を売却したい!

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相続した不動産を売却したい!節税編

相続した不動産を売却したい!節税編

2022/03/07

こんにちは。ハウスドゥ天白八事です。

3月7日はメンチカツの日です!

メンチカツ美味しいですよね~

 

さて本日は過去にも何度か記事にもなってますが

相続した不動産の売却についてお話します。

 

先日、弊社に土地の売却をお任せくださった売主様

相続された、古家付の土地売却をご希望です。

 

こちらには【空家に係る譲渡所得の特別控除の特例】

が適用できるかもしれません。

 

①亡くなった方の自宅である → YES

②旧耐震の一戸建である → YES

③相続してからずっと空家である → YES

 

いいですね!

 

④建物が耐震基準を満たしている→NO

 

おっと… これは、、、

 

⑤もしくは更地である→YES

 

きました!!

 

2023年12月31日までに売却しなくてはならない

相続した日から3年を経過する日の属する年

の12月31日までの売却(ちょっとややこしい)

 

と売却に期限がありますが

 

3000万円特別控除の適用ができます

 

 

売主様が、よろこんでくださると嬉しいです☆

 

不動産売却の豆知識も

ハウスドゥ天白八事にお任せください☆

 

 

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